Wohnungseigentumsverwaltung
Der Immobilienbereich "Wohnungseigentum" gewinnt auch in Deutschland zunehmend an Bedeutung. Unterschiedliche Interessen von Kapitalanlegern oder selbstnutzenden Eigentümern verlangen von dem Verwalter neben sach- und fachgerechter Durchführung der originären Verwaltungsaufgaben die Fähigkeit als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater zu fungieren.
Konsequentes Immobilienmanagement bedeutet für uns eine wirtschaftliche und werterhaltende Betreuung des Gemeinschaftseigentums, Ordnung und Sauberkeit innerhalb der Liegenschaft sowie eine transparente Arbeitsweise für den Verwaltungsbeirat und die Eigentümer.
In vielen Bereichen erzielt die Hansen Hausverwaltung beim Einkauf von Fremdleistungen besonders günstige Konditionen. Dies gilt zum Beispiel für die Stundensätze bei Handwerksfirmen, beim Einkauf von Verbrauchsstoffen wie Heizöl, oder auch Zinssätze bei den Anlagen Ihrer Instandhaltungsrücklagen. Diese Vorteile kommen allein unseren Kunden zu Gute und gelten auch für kleinere Liegenschaften.
Diverse Eigentümergemeinschaften in der Größe von 4 bis 100 Einheiten nutzen seit vielen Jahren unseren Service.
Auszug Leistungsverzeichnis WEG Hausverwaltung
- Fester Ansprechpartner innerhalb der Hausverwaltung
- Darstellung der Verwaltung mit Transparenz für alle Wohnungseigentümer
- Kompetente Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Individuelle Betreuung Ihres Gemeinschaftseigentums
- Regelmäßige Begehung Ihrer Wohnungseigentumsanlage inkl. Protokollerstellung
- Qualifizierte Planung, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Meldung von Schäden an die Versicherung inkl. Schadensregulierung
- Erarbeitung von Instandhaltungsplänen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Erstellung von Hausgeldabrechnungen
- Auf Wunsch Teilnahme an Beiratssitzungen
- Online Konteneinsicht für den Verwaltungsbeirat
- 24 Stunden Erreichbarkeit des technischen Notdienstes
Das Leistungsverzeichniss wird in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat und den Eigentümern individuell erweitert, um es an die Bedürfnisse der Liegenschaft, Eigentümer und Mieter anzupassen.
Durch den Einsatz professioneller Software, dem Programm "PowerHaus" der Firma CSI, sind die Betriebskostenabrechnungen transparent, leicht nachvollziehbar und entsprechen stets den gesetzlichen Anforderungen.
Kapitalanlegern bieten wir optional die umfassende Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung an (Zusatzangebot für Vermieter).
Fordern Sie gleich ein kostenfreies und unverbindliches Angebot an:
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Firma Hansen & Hansen Immobilien GmbH, Ihr Spezialist für die Hausverwaltung.